伊人大香线蕉精品在线播放,亚洲欧洲中文日韩av乱码 http://hai51.com.cn 烏茲別克斯坦專線物流,烏茲別克斯坦貨代,每天整車,零擔(dān)按時(shí)發(fā)車,烏茲別克斯坦單清關(guān),雙清關(guān),塔什干空運(yùn)快遞,貨運(yùn)代理服務(wù) Fri, 17 Apr 2026 07:49:41 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.0.7 http://hai51.com.cn/wp-content/uploads/2021/04/cropped-logo512512-32x32.png 首都塔什干 – 烏茲別克斯坦專線物流|新疆眾聯(lián)華運(yùn)國(guó)際貨運(yùn)代理有限公司|烏茲別克斯坦貨代|塔什干空運(yùn)快遞|霍爾果斯口岸貨代 http://hai51.com.cn 32 32 除了參加展會(huì),還有哪些快速找到烏茲別克斯坦客戶的方法? http://hai51.com.cn/%e9%99%a4%e4%ba%86%e5%8f%82%e5%8a%a0%e5%b1%95%e4%bc%9a%ef%bc%8c%e8%bf%98%e6%9c%89%e5%93%aa%e4%ba%9b%e5%bf%ab%e9%80%9f%e6%89%be%e5%88%b0%e4%b9%8c%e5%85%b9%e5%88%ab%e5%85%8b%e6%96%af%e5%9d%a6%e5%ae%a2/ Sat, 09 Apr 2022 04:06:27 +0000 http://hai51.com.cn/?p=2360 這幾天,烏茲別克斯坦首都塔什干正在舉行工程、礦山機(jī)械展會(huì),受疫情影響規(guī)模和人流量不及疫情前的往屆,但仍然吸引了不少來(lái)自周邊國(guó)家、地區(qū)的參展商和觀眾,其中包括了中國(guó)的機(jī)械類生產(chǎn)制造廠商。關(guān)于展會(huì)的作用,我們?cè)谥暗奈恼轮杏羞^(guò)介紹,可以用較低的成本直接接觸到目標(biāo)客戶,可以發(fā)掘更多海外潛在客戶,還可以展示服務(wù)和產(chǎn)品及企業(yè)品牌形象等等,此外,不同規(guī)模的國(guó)際展會(huì)還能有效分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),找到產(chǎn)品與服務(wù)的差異化,充分參與競(jìng)爭(zhēng)。除了展會(huì)能達(dá)到這些目的外,還有哪些方法能快速找到到烏茲別克斯坦客戶,我們以下簡(jiǎn)單分析。

關(guān)于海外市場(chǎng)營(yíng)銷大致可分為兩種模式,一種是被動(dòng)營(yíng)銷模式;另一種是主動(dòng)營(yíng)銷模式。后者較好理解,是由銷售人員通過(guò)各種資源、渠道主動(dòng)聯(lián)系客戶、開(kāi)發(fā)客戶,而前者大多是通過(guò)線下或線上的廣告、官網(wǎng)、電商平臺(tái)、論壇、搜索引擎、媒體平臺(tái)等方式,發(fā)布與公司、產(chǎn)品和服務(wù)有關(guān)的信息、軟文、視頻,被動(dòng)吸引潛在客戶找到自己的方式,形成轉(zhuǎn)化,看似被動(dòng),實(shí)則準(zhǔn)確率很高,主動(dòng)營(yíng)銷模式看似主動(dòng),但時(shí)間成本高,準(zhǔn)確率低,以下的地推拜訪就是純粹的主動(dòng)營(yíng)銷模式,而互聯(lián)網(wǎng)則是主動(dòng)與被動(dòng)營(yíng)銷模式的混合。

互聯(lián)網(wǎng)。網(wǎng)絡(luò)雖然可以將信息迅速傳播到世界的每個(gè)角落,但接受信息的一方千差萬(wàn)別,是主動(dòng)尋找,還是被動(dòng)接受,結(jié)果截然不同,互聯(lián)網(wǎng)信息傳播的工具、渠道較復(fù)雜,便區(qū)分出了主動(dòng)與被動(dòng)營(yíng)銷模式,比如郵件、網(wǎng)絡(luò)電話、互聯(lián)網(wǎng)廣告、論壇、官網(wǎng)、自媒體賬號(hào)等,每一種傳播方式對(duì)于信息接受方的效果各有不同,以烏茲別克斯坦為例,在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)端,已有多種社交軟件使用較為普及,流量較大,我們就可以利用這些社交軟件進(jìn)行深度被動(dòng)營(yíng)銷,而在PC互聯(lián)網(wǎng)端,也可以借助多個(gè)搜索引擎和相關(guān)專業(yè)論壇,進(jìn)行關(guān)鍵詞優(yōu)化和內(nèi)容等被動(dòng)式營(yíng)銷,同時(shí),利用公司官網(wǎng)將流量引入某一轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié),或者將潛在客戶鏈接到線下客服,最終實(shí)現(xiàn)交易。

地推拜訪。此方法需要銷售人員到境外客戶所在地工作,利用已知的客戶信息和其它資源,到客戶所在地進(jìn)行拜訪推銷,優(yōu)點(diǎn)在于近距離接觸客戶,識(shí)別客戶的實(shí)力與需求,了解更多客戶決策流程,而對(duì)方也可以更真實(shí)的與供應(yīng)商接觸,減少采購(gòu)過(guò)程中的顧慮和風(fēng)險(xiǎn)。但地推拜訪對(duì)銷售人員的要求較高,對(duì)資金和管理能力要求高,不適合技術(shù)含量少、單項(xiàng)利潤(rùn)較低的產(chǎn)品和服務(wù),目前,在烏茲別克斯坦已有農(nóng)業(yè)機(jī)械、建筑工程和生產(chǎn)制造類項(xiàng)目的使用地推拜訪模式營(yíng)銷。

對(duì)于國(guó)際貿(mào)易從業(yè)者來(lái)說(shuō),絕不可使用一種模式開(kāi)發(fā)客戶,必須將主動(dòng)與被動(dòng)模式結(jié)合使用,展會(huì)與互聯(lián)網(wǎng)、地推拜訪等多種渠道共同進(jìn)行,此外,還需要根據(jù)從業(yè)者的自身能力屬性來(lái)選擇,比如在互聯(lián)網(wǎng)的使用效率要優(yōu)于展會(huì)和拜訪,那就將工作重心放在網(wǎng)絡(luò)端,或者有很強(qiáng)的社交和談判能力,那就將工作重心放在線下,總之,不能強(qiáng)求一種模式會(huì)帶來(lái)最佳的效果。

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如何實(shí)地考察烏茲別克斯坦的投資項(xiàng)目? http://hai51.com.cn/%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%ae%9e%e5%9c%b0%e8%80%83%e5%af%9f%e4%b9%8c%e5%85%b9%e5%88%ab%e5%85%8b%e6%96%af%e5%9d%a6%e7%9a%84%e6%8a%95%e8%b5%84%e9%a1%b9%e7%9b%ae%ef%bc%9f/ Fri, 21 May 2021 13:00:49 +0000 http://hai51.com.cn/?p=1875 如果我們把在烏茲別克斯坦的投資項(xiàng)目按農(nóng)業(yè)、商業(yè)和工業(yè)三大類區(qū)分的話,其中,農(nóng)業(yè)類涉及氣候、土壤以及相關(guān)技術(shù)問(wèn)題,考察周期和調(diào)研方法與商業(yè)、工業(yè)類項(xiàng)目差異較大,因此,我們對(duì)此類項(xiàng)目的考察方法不做過(guò)多分析,了解更多內(nèi)容之后在為大家詳細(xì)介紹,以下內(nèi)容只針對(duì)烏茲別克斯坦商業(yè)和工業(yè)類投資項(xiàng)目,提出幾點(diǎn)實(shí)地調(diào)研的簡(jiǎn)單邏輯,以供到烏茲別克斯坦發(fā)展的投資者們參考。

當(dāng)然,普通小型商業(yè)項(xiàng)目或者生意,大可不必使用系統(tǒng)性的考察方法,只要選址、產(chǎn)品和市場(chǎng)需求匹配,實(shí)現(xiàn)盈利相對(duì)容易,但投資標(biāo)的較高的商業(yè)或工業(yè)類項(xiàng)目,就必須按照一整套系統(tǒng)的考察調(diào)研方法來(lái)操作,在此基礎(chǔ)上制定可行性報(bào)告,以減少和避免投資風(fēng)險(xiǎn),一般的商業(yè)咨詢類公司都能提供此類服務(wù),當(dāng)然,需要支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),對(duì)于普通投資者來(lái)說(shuō),如果投資標(biāo)的不高,投資者也是所在行業(yè)的專家,且不想過(guò)多承擔(dān)咨詢費(fèi)用,則可參考如下三大調(diào)研要點(diǎn)。

項(xiàng)目接待。當(dāng)我們接收到投資信息以及到達(dá)項(xiàng)目所在地之后,第一接待方是誰(shuí)變得十分重要,這關(guān)系到項(xiàng)目實(shí)際情況的真實(shí)性和信息的全面性,比如第一接待方是某咨詢公司或者中介機(jī)構(gòu),那可能您所了解的信息的真實(shí)性就會(huì)不對(duì)稱,要么溢出,要么欠缺,如果接待方是項(xiàng)目所在地政府、使館或者協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu),信息的真實(shí)性就具備擔(dān)保和背書(shū)的層面,相對(duì)全面,因此,我們?cè)诿鎸?duì)不同的第一接待方,考察邏輯也需要隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。無(wú)論商業(yè)項(xiàng)目,還是工業(yè)項(xiàng)目,首先要看周邊環(huán)境,包括物流條件、資源以及社會(huì)民情等三個(gè)方面,其中,物流條件要按區(qū)域、距離來(lái)區(qū)別判斷,周邊的道路基礎(chǔ)設(shè)施,連接項(xiàng)目所在地、市、州、國(guó)家的干線公路、鐵路以及機(jī)場(chǎng)配套是否成熟便利;在看資源方面所涉及的輸變電線路、熱力、管網(wǎng)、天然氣、水資源、網(wǎng)絡(luò)通訊等配套是否完善;最后看當(dāng)?shù)厣鐣?huì)民情,包括了所在地勞動(dòng)力資源成本、治安、環(huán)境監(jiān)管以及政府服務(wù)能力等,相關(guān)內(nèi)容較多,這里不展開(kāi)講,大家可自行收集整理所能想到的因素。

其次要聽(tīng),聽(tīng)接待方關(guān)于項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、市場(chǎng)需求、產(chǎn)品定位、優(yōu)惠政策以及投資條件等,聽(tīng)周邊已投項(xiàng)目的運(yùn)作情況,與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)人員進(jìn)行實(shí)地交流,過(guò)程中將優(yōu)劣信息總結(jié)匯總,結(jié)合自身行業(yè)、項(xiàng)目和產(chǎn)品進(jìn)行詳細(xì)對(duì)比分析。

接著要問(wèn),實(shí)際上我們?cè)诼?tīng)的過(guò)程中會(huì)伴隨著問(wèn),但問(wèn)的問(wèn)題相對(duì)隨機(jī),建議在聽(tīng)完之后總結(jié)關(guān)鍵信息,集中制定所要問(wèn)的問(wèn)題,針對(duì)性的尋找對(duì)象比如接待方、當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)、當(dāng)?shù)鼐用?、已在此投資的其它項(xiàng)目方進(jìn)行交流詢問(wèn),最終得到相對(duì)客觀的信息數(shù)據(jù)。

最后要算,也就是計(jì)算項(xiàng)目整體投入與產(chǎn)出是否合適,在沒(méi)有數(shù)據(jù)量化之前,只能是初略計(jì)算,如果是大型項(xiàng)目在可行性環(huán)節(jié)還會(huì)由專業(yè)咨詢?nèi)藛T提供準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)分析報(bào)告,以供投資方?jīng)Q策,如果是中小型項(xiàng)目或者是生意,只能利用所掌握的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行核算,我們無(wú)法給出具體的核算方法,只提醒投資方在項(xiàng)目考察時(shí)要通過(guò)看、聽(tīng)、問(wèn)和算四種方法進(jìn)行綜合判斷,最終在做定奪。新疆眾聯(lián)華運(yùn)國(guó)際貨運(yùn)代理有限公司在烏國(guó)首都塔什干擁有分公司及操作團(tuán)隊(duì),具備烏國(guó)項(xiàng)目前期的實(shí)際考察和調(diào)研能力,如有此方面需求的投資方可與我們聯(lián)絡(luò)咨詢。

項(xiàng)目總結(jié)。實(shí)地考察了解之后,投資方一般不會(huì)馬上決策,更不能隨意輕信項(xiàng)目方的口頭承諾,尤其一些投資周期長(zhǎng)、投資標(biāo)的大的工業(yè)或商業(yè)類項(xiàng)目時(shí),有可能會(huì)發(fā)生很多口頭承諾,甚至已簽署在協(xié)議內(nèi)的承諾難以落地的情況,因此,投資方在掌握了大量實(shí)地信息后,經(jīng)過(guò)仔細(xì)研究總結(jié),在所能承受投資標(biāo)的上限20%-50%的風(fēng)險(xiǎn)額度時(shí),且不影響主營(yíng)業(yè)務(wù)的情況下,最終做出決策。

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烏茲別克斯坦進(jìn)口稅制中從價(jià)稅、從量稅與復(fù)合關(guān)稅對(duì)國(guó)際貿(mào)易的影響 http://hai51.com.cn/%e4%b9%8c%e5%85%b9%e5%88%ab%e5%85%8b%e6%96%af%e5%9d%a6%e8%bf%9b%e5%8f%a3%e7%a8%8e%e5%88%b6%e4%b8%ad%e4%bb%8e%e4%bb%b7%e7%a8%8e%e3%80%81%e4%bb%8e%e9%87%8f%e7%a8%8e%e4%b8%8e%e5%a4%8d%e5%90%88%e5%85%b3/ Tue, 06 Apr 2021 10:12:19 +0000 http://hai51.com.cn/?p=1779 關(guān)于烏茲別克斯坦關(guān)稅問(wèn)題,我們已多次寫文章介紹過(guò),但還有很多朋友來(lái)咨詢,對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的關(guān)稅計(jì)價(jià)方法感覺(jué)模糊,索性我們就對(duì)烏茲別克斯坦進(jìn)口關(guān)稅制度中的從價(jià)稅、從量稅與復(fù)合關(guān)稅繼續(xù)探討與介紹,以便于大家在中烏貿(mào)易過(guò)程中了解所繳關(guān)稅的計(jì)算方法與優(yōu)劣勢(shì)。

在介紹關(guān)稅計(jì)算方法之前,我們?cè)谡f(shuō)一下烏茲別克斯坦在對(duì)外貿(mào)易中,對(duì)哪幾類國(guó)家實(shí)行關(guān)稅差異待遇,它們分別為免稅國(guó)、最惠國(guó)及雙倍征收國(guó)三種,以此為基礎(chǔ)就能找到和計(jì)算出所對(duì)應(yīng)繳納的關(guān)稅額度。

首先,實(shí)行免征關(guān)稅的國(guó)家有:俄羅斯、烏克蘭、白俄羅斯、哈薩克斯坦、吉爾吉斯斯坦、土庫(kù)曼斯坦、格魯吉亞、摩爾多瓦,因這些國(guó)家均為獨(dú)聯(lián)體成員國(guó)家,與烏茲別克斯坦簽署過(guò)自由經(jīng)濟(jì)協(xié)定,相互之間免征進(jìn)口關(guān)稅,也是烏國(guó)一直利用此優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大吸引中資企業(yè)到烏投資建廠的首要因素,利用烏國(guó)區(qū)域優(yōu)勢(shì)增強(qiáng)中國(guó)產(chǎn)品在獨(dú)聯(lián)體市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

實(shí)行最惠國(guó)待遇的國(guó)家有:奧地利、比利時(shí),英國(guó)、匈牙利、越南、德國(guó)、希臘、丹麥、印席、愛(ài)爾蘭、西班牙、意大利、韓國(guó)、中國(guó)、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、荷蘭、葡萄牙、巴基斯坦、波蘭、羅馬尼亞、斯洛伐克、美國(guó)、土耳其、芬蘭、法國(guó)、捷克、瑞士、瑞典、愛(ài)沙尼亞、日本。可以看出烏茲別克斯坦把大部分最惠國(guó)待遇給予了歐洲國(guó)家,對(duì)東南亞國(guó)家基本未列入,主要原因在于國(guó)際物流通道的不暢所致,隨著借助上合組織國(guó)相互利用各自港口資源的機(jī)會(huì),內(nèi)陸國(guó)家不斷擴(kuò)大海運(yùn)出口的國(guó)家范圍,未來(lái),包括烏國(guó)在內(nèi)的中亞國(guó)家將把最惠國(guó)待遇擴(kuò)展到東南亞及美洲、非洲各國(guó),對(duì)其他未列入免稅和最惠國(guó)待遇的國(guó)家的進(jìn)口貨物,全部征收雙倍進(jìn)口關(guān)稅。

最后,在說(shuō)說(shuō)烏國(guó)進(jìn)口關(guān)稅的計(jì)價(jià)方式,一共有三種:從價(jià)稅、從量稅和復(fù)合關(guān)稅。先說(shuō)從價(jià)稅,凡是以貨物價(jià)格的一定百分比計(jì)算的稅額即為從價(jià)稅,從價(jià)稅與貨值成正比例關(guān)系,貨值越高,繳納的稅額越高,其優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算方便,缺點(diǎn)則是海關(guān)對(duì)部分貨物價(jià)值的評(píng)估缺少數(shù)據(jù)支撐,容易出現(xiàn)低報(bào)現(xiàn)象。

在說(shuō)從量稅,凡是以貨物數(shù)量、體積和重量等計(jì)量單位為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的即為從量稅,其優(yōu)點(diǎn)就是計(jì)算方便,不容易出現(xiàn)從價(jià)稅中的低報(bào)現(xiàn)象,大部分從量稅的征稅對(duì)象為家電、汽車、機(jī)械設(shè)備等不易拆分的整體性貨物,但在實(shí)際操作中,為規(guī)避高從量稅,各別會(huì)出現(xiàn)采取強(qiáng)制拆分成零件單元的方式清關(guān)情況,但是存在較高的海關(guān)查驗(yàn)、扣貨和罰沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)。

在說(shuō)復(fù)合關(guān)稅,顧名思義,是將從價(jià)稅與從量稅混合相加得到的一種關(guān)稅計(jì)算方法,主要目的是為提高關(guān)稅稅率,控制某類商品對(duì)市場(chǎng)的沖擊,同時(shí),保護(hù)國(guó)內(nèi)某行業(yè)或產(chǎn)品;其次,也為防止某些貨物在進(jìn)口清關(guān)時(shí)的合理避稅情況,比如烏國(guó)在2016年就對(duì)家電產(chǎn)品征收過(guò)復(fù)合關(guān)稅,以鼓勵(lì)和保護(hù)本國(guó)品牌和生產(chǎn)商。

對(duì)于烏茲別克斯坦關(guān)稅政策,需要隨時(shí)關(guān)注,除關(guān)稅外,對(duì)進(jìn)口商品征收的增值稅、消費(fèi)稅等附加稅費(fèi),都是商品在國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的成本之一,如不隨時(shí)掌握調(diào)整,可能會(huì)被同類產(chǎn)品擠壓,喪失市場(chǎng)機(jī)會(huì),新疆眾聯(lián)華運(yùn)國(guó)際貨代理有限公司在烏國(guó)首都塔什干擁有成熟、專業(yè)的清關(guān)團(tuán)隊(duì),了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī),可提供清關(guān)、報(bào)關(guān)、倉(cāng)儲(chǔ)、配送及咨詢服務(wù),如有需要,可與我們聯(lián)絡(luò)。

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關(guān)于烏茲別克斯坦土地與房屋的投資風(fēng)險(xiǎn)分析 http://hai51.com.cn/%e5%85%b3%e4%ba%8e%e4%b9%8c%e5%85%b9%e5%88%ab%e5%85%8b%e6%96%af%e5%9d%a6%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e4%b8%8e%e6%88%bf%e5%b1%8b%e7%9a%84%e6%8a%95%e8%b5%84%e9%a3%8e%e9%99%a9%e5%88%86%e6%9e%90/ Sun, 28 Mar 2021 01:18:01 +0000 http://hai51.com.cn/?p=1755 從2019年開(kāi)始,烏茲別克斯坦對(duì)全球109個(gè)國(guó)家的公民開(kāi)放了房地產(chǎn)買賣市場(chǎng),并承諾在烏茲別克斯坦購(gòu)買一定金額的房產(chǎn),即可獲得烏茲別克斯坦長(zhǎng)期居留許可,由此,政府還專門提供了一個(gè)針對(duì)國(guó)外自然人和企業(yè)法人的房屋買賣網(wǎng)站,以便讓位于國(guó)外的買家快速了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)情況。

烏茲別克斯坦此舉的目的在于進(jìn)一步刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展,吸引更多國(guó)外投資者進(jìn)入,增加流動(dòng)性。隨著烏茲別克斯經(jīng)濟(jì)幾年來(lái)的高速增長(zhǎng),位于中心城市的房地產(chǎn)價(jià)格也在上漲,比如2018年的房產(chǎn)價(jià)格高點(diǎn);另外,烏茲別克斯坦正在積極加速經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的私有化,無(wú)論在企業(yè)領(lǐng)域,還是個(gè)人領(lǐng)域,對(duì)于財(cái)產(chǎn)的私有化過(guò)程已成趨勢(shì),當(dāng)?shù)卣ㄟ^(guò)立法保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)的安全和權(quán)利;其次,烏茲別克斯坦鼓勵(lì)發(fā)展旅游業(yè),對(duì)全球多數(shù)國(guó)家實(shí)行了免簽政策,大量旅客進(jìn)入烏國(guó)旅游,2018年訪烏的游客達(dá)到了500萬(wàn)人次,預(yù)計(jì)2025年將達(dá)到900萬(wàn)人,無(wú)論是出于看好當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的投資型購(gòu)房者,還是長(zhǎng)期自住型購(gòu)房者,或者是以經(jīng)營(yíng)、租賃為目的的購(gòu)房者,都極大刺激當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的需求,帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

目前,烏茲別克斯坦各地區(qū)對(duì)獲得永久居留許可的房產(chǎn)購(gòu)入金額有具體規(guī)定,比如塔什干州要求房產(chǎn)價(jià)值在40萬(wàn)美元(人民幣約250萬(wàn)),撒馬爾汗、布哈拉、安集延、費(fèi)爾干納和納曼等州地區(qū)要求在20萬(wàn)美元(人民幣約120萬(wàn)),其它州要求在10萬(wàn)美元(人民幣約65萬(wàn))即可獲得當(dāng)?shù)赜谰镁恿粼S可。

無(wú)論出于何種目的,在購(gòu)入烏茲別克斯坦房產(chǎn)之前,必須要對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)實(shí)地考察與了解,對(duì)房產(chǎn)所在位置、環(huán)境和未來(lái)成長(zhǎng)空間進(jìn)行評(píng)估,以判斷現(xiàn)有價(jià)格是否值得交易,就拿首都塔什干為例,目前新房平均價(jià)格在1000到1200美元每平方米,市區(qū)二手房?jī)r(jià)格在700-1000美元每平方米,高端住宅小區(qū)或別墅價(jià)格超過(guò)了2000美元每平方米,此價(jià)格水平也是在2018年房產(chǎn)最高點(diǎn)回落后的價(jià)格,未來(lái)必定還會(huì)發(fā)生波動(dòng),至于是漲,還是跌,取決于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)與政策的變化。

另外,首都塔什干住宅與寫字樓的租賃價(jià)格差別較大,普通住宅每月租金因位置與裝修條件、房屋年限不同,價(jià)格也有較大差距,比如有些是磚結(jié)構(gòu)、有些是混凝土結(jié)構(gòu),價(jià)格中位數(shù)在300-1500美元每月左右,遠(yuǎn)郊地區(qū)或城市角落區(qū)域則會(huì)偏低,這對(duì)于當(dāng)?shù)卦率杖氩桓叩南M(fèi)群體來(lái)說(shuō)也是一筆不低的生活成本;在說(shuō)寫字樓租金,一般較高端的在15-30美元每平方米每月,按100平米計(jì)算,相當(dāng)于每月1萬(wàn)到2萬(wàn)人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn),已達(dá)到了我國(guó)一二線城市的水平,因此,通過(guò)租售比可衡量出烏茲別克斯坦房地產(chǎn)投資的收益與風(fēng)險(xiǎn)所在。

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疫情之后烏茲別克斯坦會(huì)有哪些商機(jī)? http://hai51.com.cn/%e7%96%ab%e6%83%85%e4%b9%8b%e5%90%8e%e4%b9%8c%e5%85%b9%e5%88%ab%e5%85%8b%e6%96%af%e5%9d%a6%e4%bc%9a%e6%9c%89%e5%93%aa%e4%ba%9b%e5%95%86%e6%9c%ba%ef%bc%9f/ http://hai51.com.cn/%e7%96%ab%e6%83%85%e4%b9%8b%e5%90%8e%e4%b9%8c%e5%85%b9%e5%88%ab%e5%85%8b%e6%96%af%e5%9d%a6%e4%bc%9a%e6%9c%89%e5%93%aa%e4%ba%9b%e5%95%86%e6%9c%ba%ef%bc%9f/#respond Thu, 10 Sep 2020 04:20:09 +0000 http://hai51.com.cn/?p=1332 全球經(jīng)濟(jì)都因疫情受到了重創(chuàng),各國(guó)都陸續(xù)推出了經(jīng)濟(jì)刺激和恢復(fù)計(jì)劃,比如我國(guó)的“內(nèi)循環(huán)”政策,都因此次疫情而起。就在上月末,烏茲別克斯坦也頒布了同樣的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)計(jì)劃,制定了2020年-2021年間疫后經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及推動(dòng)改革經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的行動(dòng)計(jì)劃和“路線圖”,以消除新冠疫情對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的影響,這被很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱為“疫情后經(jīng)濟(jì)紅利”,借助這波經(jīng)濟(jì)刺激政策,勢(shì)必會(huì)讓烏茲別克斯坦產(chǎn)生大量商機(jī)。

該經(jīng)濟(jì)恢復(fù)計(jì)劃內(nèi)容已明確預(yù)估了烏茲別克斯坦2020年的GDP增長(zhǎng)率在2.2%,通過(guò)此次恢復(fù)計(jì)劃,確保2021年起經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng),恢復(fù)5%-5.5%的增長(zhǎng)率,達(dá)到2019年的增長(zhǎng)水平。其次,是消除疫情對(duì)國(guó)內(nèi)居民的影響,繼續(xù)解決就業(yè)問(wèn)題,盡快讓社會(huì)秩序恢復(fù)到疫情前水平。此次烏茲別克斯坦的恢復(fù)計(jì)劃,對(duì)經(jīng)濟(jì)政策和市場(chǎng)改革的宏觀措施包括:控制國(guó)家對(duì)外負(fù)債率,鼓勵(lì)發(fā)展私營(yíng)經(jīng)濟(jì),利用外資彌補(bǔ)預(yù)算,加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),實(shí)行關(guān)稅優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)本國(guó)企業(yè)產(chǎn)品出口至歐亞兩大市場(chǎng),提高產(chǎn)品附加值,繼續(xù)國(guó)有企業(yè)改革,推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和數(shù)字化,整體提升烏茲別克斯坦產(chǎn)品的全球競(jìng)爭(zhēng)力。

從事中烏貿(mào)易的朋友可以從中解讀出大量商機(jī),比如關(guān)稅優(yōu)惠政策、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化數(shù)字化與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),都會(huì)在相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及關(guān)稅上獲得機(jī)會(huì),而就在近期烏茲別克斯坦新成立的出口和投資發(fā)展委會(huì)員部門,也提出了同樣的政策方向。首先,對(duì)銀行系統(tǒng)進(jìn)行改革,利于匯率和貿(mào)易資金的流動(dòng),還對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)給予扶持和補(bǔ)貼,對(duì)出口企業(yè)提供融資支持,擴(kuò)大出口量;其次,發(fā)展電子商務(wù),逐步出售與之相關(guān)的國(guó)家移動(dòng)通訊股份,吸引私營(yíng)企業(yè)投資寬帶網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,在2021年實(shí)現(xiàn)社會(huì)各節(jié)點(diǎn)、村莊和居民區(qū)的寬帶接入。

這會(huì)對(duì)中烏貿(mào)易產(chǎn)生產(chǎn)品和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備需求,甚至,對(duì)國(guó)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)公司都有投資機(jī)會(huì),大量需求項(xiàng)目也將在未來(lái)一年內(nèi)顯現(xiàn),對(duì)烏茲別克斯坦有投資意向的群體可持續(xù)關(guān)注,比如我司新疆眾聯(lián)華運(yùn)國(guó)際貨運(yùn)代理有限公司經(jīng)營(yíng)烏茲別克斯坦專線物流多年,專營(yíng)中烏國(guó)際快遞,目前,在首都塔什干有投資國(guó)際物流、報(bào)關(guān)公司、商超及貿(mào)易實(shí)體,對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)環(huán)境和法律規(guī)定的變化十分敏感,現(xiàn)已明顯感受到烏茲別克斯坦近期經(jīng)濟(jì)政策的改變。

烏茲別克斯坦的此次經(jīng)濟(jì)恢復(fù)計(jì)劃中還有大量補(bǔ)貼政策,比如外國(guó)投資項(xiàng)目因疫情受阻,需給予國(guó)內(nèi)投資者和國(guó)外投資者同等的待遇條件,加強(qiáng)歐洲與亞洲市場(chǎng)商品出口,考慮從國(guó)家預(yù)算中給予出口企業(yè)運(yùn)輸補(bǔ)貼等。如此大力度的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)計(jì)劃,將形成中烏貿(mào)易的流量紅利,無(wú)論您是計(jì)劃到烏茲別克斯坦投資、開(kāi)公司、做國(guó)際貿(mào)易,還是已經(jīng)在烏茲別克斯坦經(jīng)營(yíng)多年的企業(yè),都會(huì)受到此次經(jīng)濟(jì)恢復(fù)計(jì)劃的影響。

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